Благодарим вас за все комментарии и обращения, которые вы направляете нам на почту по теме организации энергоснабжения в гаражах и ГСК. Мы в очередной раз, но уже вместе с вами убедились в актуальности этой темы.
Команда «Техприспро» провела ретроспективный анализ законодательства в сфере ГСК и выяснила, почему все настолько сложно в электрификации гаражей.
После распада СССР был принят Закон РФ от 19 июня 1992 г. N 3085-I «О потребительской кооперации в Российской Федерации». Но ни этот, ни какой-либо иной специальный нормативный акт не регулировал ГСК. Сама деятельность кооперативов вплоть до 01.10.2023 года определялась, по сути, только уставом ГСК.
Многих специалистов интересует вопрос общего имущества в ГСК, а именно: на чьем балансе остаются электросети, если ГСК ликвидировано?
Отметим, что в ГСК может выбираться два способа управления общим имуществом:
а) Непосредственное управление.
б) Управление товариществом собственников недвижимости.
Новый Закон N 338-ФЗ возлагает на всех собственников гаражей бремя содержания общего имущества. Если даже ГСК ликвидировалось – все владельцы гаражей должны содержать объекты электросетевого хозяйства, от которых они присоединены!
В предыдущих статьях мы рассказывали о законодательных новшествах в сфере ГСК. Теперь эти знания необходимо применить в энергоснабжении и техприсоединении, на что, конечно же, нужно время. Чтобы сэкономить время и сразу перейти к практике, мы и разработали специальный онлайн-курс: «Все о техприсоединении в ГСК: новое законодательство, судебная практика и кейсы 2024 года».
Не пропустите следующие статьи об условиях и дате начала спецкурса. Он будет проводиться в этом году только один раз. Также вы можете поделиться своими комментариями или судебной практикой по теме оплаты потерь в сетях ликвидированного ГСК. Для этого пишите нам по адресу post@tehprispro.ru.