Дорогие коллеги! Спасибо, что проявляете интерес к теме энергоснабжения в ГСК и пишите нам свои комментарии. Уже скоро мы начнем наш онлайн-курс: «Все о техприсоединении в ГСК: новое законодательство, судебная практика и кейсы 2024 года».
Изучив курс, вы станете ориентироваться в новом законодательстве о гаражных объединениях и сможете решать сложные вопросы по техприсоединению гаражей и ГСК.
Наша команда экспертов, под руководством руководителя инженерно-правовой системы «Техприспро» Скрыпника Д.Ю. проанализировали сотни судебных актов по техприсоединению в поисках сложных вопросов по гаражам и ГСК. Также на протяжении последних 4 лет мы аккумулировали лучшие практики по техприсоединению от ТСО с разных городов нашей большой страны. Именно такие исследования дали возможность организовать целый спецкурс, который может решать текущие задачи на предприятии.
Важное долгожданное нововведение нового Федерального закона от 24 июля 2023 г. № 338-ФЗ – это критерии общего имущества в границах ГСК. Так собственникам гаражей, расположенных в границах ГСК, принадлежит на праве общей долевой собственности имущество, предназначенное для удовлетворения общих потребностей в границах ГСК и расположенное в границах ГСК. То есть к владельцам гаражей в ГСК, по сути, законодатель применил схожие нормы как по общему имуществу в многоквартирных домах.
В ваших письмах встречаются вопросы, связанные с однократностью техприсоединения гаражей в существующих или ликвидированных ГСК. Эти вопросы мы будем обсуждать и предложим в рамках курса применить методику «упаковка-распаковка» ГСК. Суть методики – организовать новое ТП гаража или выполнить переоформление документов — об этом подробно на курсе.
В следующих постах мы расскажем, как новый закон регулирует владельцев гаражей и их общее имущество в случаях, когда ГСК ликвидировался.