Правила технологического присоединения, Технические условия на подключение к электрическим сетям
Позвоните нам сейчас

+7 (903) 327 1478

+7 (909) 392 7560

Разрешению на строительство должны соответствовать не только площадь застройки, но и иные параметры здания

Определение СК по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 18 декабря 2019 г. N 307-ЭС19-16422 по делу N А56-55958/2018 Дело об обязании ответчика снести за счет собственных средств самовольную постройку передано на новое рассмотрение, поскольку суд не разрешил вопрос о назначении судебной экспертизы, не установил все фактические обстоятельства

Суд обязал гражданку привести самовольную постройку в соответствие с разрешением на строительство. Поскольку решение не было исполнено, суд обязал нового собственника снести спорный объект. Последующие инстанции отменили это решение, посчитав, что здание не угрожает людям, а площадь застройки соответствует разрешению. ВС РФ отправил дело на новое рассмотрение.

Суды не учли, что при строительстве здания были нарушены градостроительные нормы и правила, превышены предельные параметры разрешенного строительства. Суды не установили, соответствуют ли параметры постройки, названные в первоначальном решении суда, текущему состоянию здания на момент рассмотрения дела о сносе постройки. Кроме того, вывод об отсутствии угрозы жизни и здоровью граждан суд сделал без назначения экспертизы.